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Penthousewohnung! NEUES PROJEKT! (ALT-5)
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Allgemeine Objekdaten
Objekt Nr.: M120107 Lage: 8490 Bad Radkersburg
Objektart: Penthouse Wohnfläche: 67,67 m²
Geschoß: 3 Zimmer: 2
Baujahr: 2021 Zustand: Erstbezug
Beziehbar: nach Vereinbarung Terrasse: Ja
Energieausweis
HWB: 59,42 kWh/m²a fGEE: 1,41
Ausstattung/Anschlüsse
Boden: Parkett Heizung: Fernwärme
Badezimmer: 1 WC: 1
Parken: Carport Lift: Ja
Preis/Provision
Kaufpreis: 282.500,00 €
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer! Barrierefrei mit Lift!

Exklusive Wohnanlage ca. 400 Meter von der Parktherme Bad-Radkersburg entfernt. Der internationale Murradweg R2 führt direkt an der Wohnanlage vorbei.

Das Wohnprojekt (ALT-5) liegt am Rande des Thermenzentrums von Bad Radkersburg in sonniger Ruhelage. In unmittelbarer Nähe beginnt das Freiland und es erschließen sich die weitläufigen Murauen.

Die 14 Wohneinheiten sind auf 2 Baukörper (Massivbauweise) verteilt und bestehen jeweils aus 3 Stockwerken.

Im Kaufpreis enthalten ist zu jeder Wohneinheit ein Carport-Abstellplatz und ein Kellerabteil oder eine Abstellbox oder ein sonstiger AR zugeordnet.

Für eine mögliche Klimaanlage ist bereits die Leerverrohrung bis zum Dach vorbereitet.

Im Gebäude A befinden sich 3 Gartenwohnungen, 3 Wohnungen mit Balkon und 2 Penthousewohnungen.

Im Gebäude B befinden sich 2 Gartenwohnungen, 2 Wohnungen mit Balkon und 2 Penthousewohnungen.


Baukörper A – Top 7 / Penthousewohnung
Wohnfläche: 67,67m²
Terrassenfläche: 36,33m²

Übersicht der verfügbaren Wohnungen:
Baukörper A:
Top 1 – Gartenwohnung – 69,85m² – € 234.500,--
Top 2 – Gartenwohnung – 46,66m² - € 174.500,--
Top 3 – Gartenwohnung – 65,81m² - € 234.000,--
Top 4 – Obergeschoss – 69,85m² - € 232.500,--
Top 5 – Obergeschoss – 46,67m² – € 174.500,--
Top 6 – Obergeschoss – 65,81m² – € 225.000,--
Top 7 – Penthouse – 67,67m² – € 282.500,--
Top 8 – Penthouse – 84,04m² – € 348.500,--

Baukörper B:
Top 1 – Gartenwohnung – 72,08m² – € 247.500,--
VERKAUFT/ Top 2 – Gartenwohnung – 91,33m² – € 299.650,--
Top 3 – Obergeschoss – 75,07m² – € 247.500,--
Top 4 – Obergeschoss – 91,92m² – € 299.650,--
Top 5 – Penthouse – 81,06m² – € 336.500,--
Top 6 – Penthouse – 68,66m² –€ 282.500,--


Geplanter Baubeginn: Sommer 2021

Grundriß:
Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Zimmer mit Schrankraum

Baujahr: 2021
Ausrichtung: Süden

Ausstattung:
Stockwerk: 2
Böden: Parkett, Fliesen
Carport-Abstellplatz.: ja
Heizung: Fernwärme
Bad :Dusche
TV: Sat/Kabel
Möbliert: Sanitäreinrichtung
Zustand-Wohnung: Erstbezug
Zustand-Gebäude: Erstbezug

Heizwärmebedarf (HWB): 59,42
fGEE: 1,41

Infrastruktur:
400m bis zur Therme Radkersburg
Circa 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt / 5 Fahrminuten zum Kindergarten/Einkauf / 5 Gehminuten zum Bus / 5 Gehminuten zum Arzt/Apotheke.

Gesundheit und Genuss - das finden Sie in der Parktherme Bad Radkersburg:
Ob sprudelnde Thermalquellen oder 8 verschiedene Saunen im Saunadorf der Therme oder ein kulinarisches Têt-à-Têt mit fruchtig -frischem Wein in Restaurants und um die Parktherme - Bad Radkersburg hat einiges zu bieten.

Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Bearbeiter
Christian Mohapp
Immobilienberater

0676 5867690
c.mohapp@immobilien-feier.at