Lage:
2234 Benedikt - Slowenien, ca. 15 Fahrminuten von Bad Radkersburg entfernt.

Em Ende einer kleinen Einfamilienhaussiedlung, am Ortsrand von Benedikt befindet sich dieser wunderschöne Bungalow in Massivbauweise mit Blick ins Grüne.

Das Highlight der Liegenschaft ist der ausgebaute Dachboden mit ca. 90m² Galerie, WC+ Dusche.

Sämtliche Zimmer sind über den Vorraum aus begehbar – kein Durchgehzimmer!

Sie erreichen Graz über die ca. 6km entfernte Autobahn in etwa 1 Stunde. (Wien ca. 2 Stunden, Adria in ca. 3 Stunden). Maribor ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.

Sehr gute Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie die Ortsmitte in ca. 5 Minuten.

Alle steuerliche Abgaben zahlt der Verkäufer, es fallen nur die Notarkosten an.



Raumaufteilung : (5 Zimmer)
EG: Vorraum, WC, Wohn-Essbereich mit Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum
OG 90m² Galerie, WC+Dusche

Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Ausrichtung: Südwesten

Wohnfläche: ca. 180m²
Grundfläche: ca. 605m²
Terrassenfläche: ca. 50m²

Anschlüsse: Strom, Waser, Kanal

Ausstattung:
Abstellplatz: Abstellplatz für 3 PKW
Fenster: Kunststoff
Böden: Fliesen
Keller: Nein
Heizung: Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Möbliert: -
Internet: ja
Telefon: ja

Bezug: sofort

Betriebskosten: ca. € 30,--
Heizkosten: ca. € 40,--

Erfolgshonorar: Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 + ges. Umsatzsteuer

Infrastruktur:
Schule: 5 Gehminuten
Kindergarten: 5 Gehminuten
Einkauf: 5 Gehminuten
Arzt: 5 Fahrminuten
Apotheke: 5 Fahrminuten
Bus: 5 Gehminuten
Sporthalle, Gastronomie, Kirche: 5 Gehminuten

Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.