Ruhige Lage am Ortsende von Retznei!

Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Waldrandlage mit Altbaumbestand.

Das Wohnhaus ist ca. zu 50% unterkellert und weist einen sehr renovierungsbedürftigen Zustand auf.

Alle relevanten infrstrukturellen Einrichtungen sind in ca. 5 Fahrminuten erreichbar bzw. 3 Gehminuten bis zur Busverbindung.

Raumaufteilung: (4 Zimmer)
EG: Vorraum, WC, Bad, Speis, Küche+Essbereich, Wohnzimmer, 3 Zimmer


Baujahr: ca. 1955
Zustand: Sehr renovierungsbedürftig
Ausrichtung: Südwesten

Wohnfläche: ca. ca. 79m²
Anschlüsse: Strom/Wasser, Kanal


Ausstattung:
Fenster: Holz – Alter ca. 65 Jahre
Böden: Parkett, Fliesen
Keller: Ja - zu 50% unterkellert
Heizung: Keine
Möbliert: Teilmöbliert
Bezug: sofort

Heizwärmebedarf (HWB): 271,8
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 4,64

Infrastruktur: Schule: 5 Fahrminuten, Kindergarten: 5 Fahrminuten, Einkauf: 5 Fahrminuten, Arzt: 5 Fahrminuten, Apotheke: 10 Fahrminuten, Bus: 3 Gehminuten


Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.