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Kleines Haus in idyllischer Waldrandlage!
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Allgemeine Objekdaten
Objekt Nr.: M082803 Lage: 8461 Retznei
Objektart: Einfamilienhaus Wohnfläche: 79 m²
Grundstück: 1.016 m² Zimmer: 4
Baujahr: 1955 Zustand: Renovierungsbedürftig
Keller: Teilunterkellert Beziehbar: sofort
Energieausweis
HWB: 271,8 kWh/m²a fGEE: 4,64
Ausstattung/Anschlüsse
Boden: Parkett Badezimmer: 1
WC: 1
Preis/Provision
Kaufpreis: 79.000,00 €
Provision: lt. Maklerverordnung
Objektbeschreibung

Ruhige Lage am Ortsende von Retznei!

Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Waldrandlage mit Altbaumbestand.

Das Wohnhaus ist ca. zu 50% unterkellert und weist einen sehr renovierungsbedürftigen Zustand auf.

Alle relevanten infrstrukturellen Einrichtungen sind in ca. 5 Fahrminuten erreichbar bzw. 3 Gehminuten bis zur Busverbindung.

Raumaufteilung: (4 Zimmer)
EG: Vorraum, WC, Bad, Speis, Küche+Essbereich, Wohnzimmer, 3 Zimmer


Baujahr: ca. 1955
Zustand: Sehr renovierungsbedürftig
Ausrichtung: Südwesten

Wohnfläche: ca. ca. 79m²
Anschlüsse: Strom/Wasser, Kanal


Ausstattung:
Fenster: Holz – Alter ca. 65 Jahre
Böden: Parkett, Fliesen
Keller: Ja - zu 50% unterkellert
Heizung: Keine
Möbliert: Teilmöbliert
Bezug: sofort

Heizwärmebedarf (HWB): 271,8
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 4,64

Infrastruktur: Schule: 5 Fahrminuten, Kindergarten: 5 Fahrminuten, Einkauf: 5 Fahrminuten, Arzt: 5 Fahrminuten, Apotheke: 10 Fahrminuten, Bus: 3 Gehminuten


Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Bearbeiter
Robert Novak
Immobilienberater

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