Ruhige Lage am Ortsende von Retznei!
Kleines Haus auf parkähnlichem Grundstück (1849m²) mit Doppelgarage.
Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Waldrandlage mit Altbaumbestand.
Das Wohnhaus ist ca. zu 50% unterkellert und weist einen sehr renovierungsbedürftigen Zustand auf.
Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine ausbaufähige, voll unterkellerte Doppelgarage mit 2 weiteren Räumen.
Alle relevanten infrastrukturellen Einrichtungen sind in ca. 5 Fahrminuten erreichbar bzw. 3 Gehminuten bis zur Busverbindung.
Raumaufteilung : (4 Zimmer) EG: Vorraum, WC, Kellerabgang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer OG 2 Zimmer, Bad
Baujahr: ca. 1950 Zustand: Sehr renovierungsbedürftig Ausrichtung: Westen
Wohnfläche: ca. 73m² Grundfläche: ca. 1849m² Anschlüsse: Strom/Wasser, Kanal
Ausstattung: Fenster: Holz – Alter ca. 70 Jahre Böden: Fliesen, Parkett, Teppich Keller: Ja - zu 50% unterkellert Heizung: Öl – Zentral (5000 Liter Tank) Möbliert: Teilmöbliert Bezug: sofort
Heizwärmebedarf (HWB): 426,3 Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 5,38
Infrastruktur: Schule: 5 Fahrminuten, Kindergarten: 5 Fahrminuten, Einkauf: 5 Fahrminuten, Arzt: 5 Fahrminuten, Apotheke: 10 Fahrminuten, Bus: 3 Gehminuten
Dieses Exposé wurde auf Grund der uns erteilten Informationen erstellt. Es ist daher als unverbindlich zu verstehen.
Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. |