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Kleines Haus auf parkähnlichem Grundstück!
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Allgemeine Objekdaten
Objekt Nr.: M082802 Lage: 8461 Retznei
Objektart: Einfamilienhaus Wohnfläche: 73 m²
Grundstück: 1.849 m² Zimmer: 4
Baujahr: 1950 Zustand: Renovierungsbedürftig
Keller: Teilunterkellert Beziehbar: sofort
Ausstattung/Anschlüsse
Boden: Parkett Heizung: Zentral - Öl
Badezimmer: 1 WC: 2
Preis/Provision
Kaufpreis: 109.000,00 €
Provision: lt. Maklerverordnung
Objektbeschreibung

Ruhige Lage am Ortsende von Retznei!

Kleines Haus auf parkähnlichem Grundstück (1849m²) mit Doppelgarage.

Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Waldrandlage mit Altbaumbestand.

Das Wohnhaus ist ca. zu 50% unterkellert und weist einen sehr renovierungsbedürftigen Zustand auf.

Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine ausbaufähige, voll unterkellerte Doppelgarage mit 2 weiteren Räumen.

Alle relevanten infrastrukturellen Einrichtungen sind in ca. 5 Fahrminuten erreichbar bzw. 3 Gehminuten bis zur Busverbindung.

Raumaufteilung : (4 Zimmer)
EG: Vorraum, WC, Kellerabgang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer
OG 2 Zimmer, Bad

Baujahr: ca. 1950
Zustand: Sehr renovierungsbedürftig
Ausrichtung: Westen

Wohnfläche: ca. 73m²
Grundfläche: ca. 1849m²
Anschlüsse: Strom/Wasser, Kanal

Ausstattung:
Fenster: Holz – Alter ca. 70 Jahre
Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
Keller: Ja - zu 50% unterkellert
Heizung: Öl – Zentral (5000 Liter Tank)
Möbliert: Teilmöbliert
Bezug: sofort

Heizwärmebedarf (HWB): 426,3
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 5,38

Infrastruktur: Schule: 5 Fahrminuten, Kindergarten: 5 Fahrminuten, Einkauf: 5 Fahrminuten, Arzt: 5 Fahrminuten, Apotheke: 10 Fahrminuten, Bus: 3 Gehminuten

Dieses Exposé wurde auf Grund der uns erteilten Informationen erstellt. Es ist daher als unverbindlich zu verstehen.

Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Bearbeiter
Robert Novak
Immobilienberater

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